Cọc thiện chí vs Cọc chết mua nhà Ecopark
Đặt cọc ở dự án mở bán tại Ecopark
Thông thường các CĐT bất động sản sẽ không đưa ra giá chính thức sớm, mà đưa một khoảng giá thấp nhất - cao nhất (min - max). Dựa vào độ quan tâm của thị trường qua việc đặt cọc, CĐT sẽ điều chỉnh giá bán cho sát với tình hình thực tế của thị trường tại sự kiện mở bán chính thức.Có thể nói việc đặt cọc cũng là nhiệt kế đo độ nóng của thị trường của CĐT.Đối với người mua nhà Ecopark, việc đặt cọc đem lại lợi ích sau đây:Số tiền đặt cọc: từ 20 triệu đối với sản phẩm căn hộ cho tới 200 triệu đối với sản phẩm nhà phố/biệt thự.Mức độ ưu tiên chọn sản phẩm được giải thích như sau:Tiếp theo chúng tôi xin trình bày những điểm khác biệt giữa 2 loại đặt cọc: cọc thiện chí và cọc chết.
Cọc thiện chí là gì?
Đặt cọc thiện chí là loại cọc mà được hoàn tiền 100% nếu bạn không cảm thấy ưng ý với sản phẩm mở bán.Đây là loại cọc thường được sử dụng nhất trong các dự án mở bán, nó giúp người mua có thêm quyền ưu tiên và không có rủi ro (hoàn tiền 100%), nên chúng tôi hay tư vấn cho khách hàng lựa chọn hình thức đặt cọc này.Nếu có nhiều cọc thiện chí cho một sản phẩm, người đặt sớm sẽ được ưu tiên trước.
Cọc chết là gì?
Nghe có vẻ đáng sợ, nhưng "cọc chết" là loại cọc phổ biến nhất ở trong các giao dịch bất động sản. Bạn đi thuê nhà hay mua nhà đều phải đặt cọc chết trước khi tiến hành giao dịch.Đối với dự án mở bán, cọc chết được sử dụng khi bạn đã được tư vấn cặn kẽ về sản phẩm, và quyết định mua nó với bất kỳ giá nào.Cọc chết có ưu tiên cao nhất, và nếu được quyền mua nhưng đổi ý không mua, người đặt cọc sẽ không được trả lại cọc.Chỉ có một cọc chết cho một sản phẩm, khi đã đặt cọc chết sản phẩm coi như được bán.
Nên đặt cọc thiện chí hay đặt cọc chết?
Khi tư vấn khách hàng cho các dự án mở bán ở Ecopark, như dự án căn hộ Haven Park Residence, chúng tôi sau khi tư vấn cặn kẽ để khách hàng hiểu rõ về dự án, chúng tôi thường khuyên khách hàng chọn loại "cọc thiện chí". Như vậy khách hàng sẽ được thêm quyền ưu tiên chọn sản phẩm, và rủi ro của nó bằng 0.Chỉ khi nào với khách hàng thực sự rất mong muốn sở hữu một sản phẩm đặc biệt, cộng với thị trường đang rất hot, chúng tôi mới tư vấn khách hàng đặt cọc chết.
Đặt cọc thế nào để an toàn?
Nhiều khách hàng khi nghe tới việc đặt cọc cảm thấy không thoải mái, cảm giác như "thả gà ra đuổi", băn khoăn không biết sau này có đòi lại tiền được không.Thậm chí khi thị trường nóng lên, một số cá nhân lừa đảo yêu cầu khách hàng chuyển tiền cọc vào t...
Bạn đã thích câu chuyện này ?
Hãy chia sẻ bằng cách nhấn vào nút bên trên
Truy cập trang web của chúng tôi và xem tất cả các bài viết khác!