MỤC LỤC
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRANG TRAI TRỒNG RAU SẠCH CHẤT LƯỢNG CAO 1
I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư 1
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án 1
I.3. Cơ sở pháp lý 2
CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ DỰ ÁN 4
II.1. Mục tiêu của dự án 4
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư 5
CHƯƠNG III: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 9
III.1. Vị trí xây dựng 9
III.2. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án 13
III.2.1. Hiện trạng sử dụng đất 13
III.2.2. Hiện trạng thông tin liên lạc 13
III.2.3. Cấp -Thoát nước 13
III.3. Nhận xét chung 13
CHƯƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN - TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 14
IV.1. Quy mô dự án 14
IV.2. Các hạng mục công trình 14
IV.3. Tiến độ thực hiện dự án 14
IV.3.1. Thời gian thực hiện 14
IV.3.2. Công việc cụ thể 15
CHƯƠNG V: PHÂN TÍCH QUI MÔ XÂY DỰNG LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 16
V.1. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình. 16
V.2. Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ. 16
V.2.1. Công nghệ nhà máng áp dụng trong dự án. 16
V.2.2. Công nghệ trồng rau thủy canh. 23
V.2.3. Công nghệ trồng rau trong nhà màng. 24
V.2.4. Công nghệ xử lý, đóng gói, bảo quản và chế biến sau thu hoạch dưa lưới. 25
V.2.5. Công nghệ sản xuất USDA 28
V.2.6. Công nghệ chế biến rau, quả của dự án. 31
V.2.7. Công nghệ dán nhãn, đóng gói sản phẩm bằng mã vạch. 32
V.3. Phương án tổ chức thực hiện. 35
CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 37
VI.1. Đánh giá tác động môi trường 37
VI.1.1. Giới thiệu chung 37
VI.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 37
VI.2. Các tác động môi trường 38
VI.2.1. Các loại chất thải phát sinh 38
VI.2.2. Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực. 40
VI.3. Kết luận 41
CHƯƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN 43
VII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư 43
VII.2. Nội dung tổng mức đầu tư 43
VII.2.1. Nội dung 43
VII.2.2. Vốn lưu động 55
CHƯƠNG VIII: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN 56
VIII.1 Cấu trúc tổng mức đầu tư và phân bổ tổng mức đầu tư 56
VIII.2 Tiến độ sử dụng vốn 56
VIII.3 Nguồn vốn vay thực hiện dự án 57
VIII.4. Phương án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay 57
CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 59
IX.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 59
IX.2. Tính toán chi phí của dự án 60
IX.2.1. Chi phí nhân công 60
IX.2.2. Chi phí hoạt động 61
CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 67
X.1. Kết luận 67
X.2. Kiến nghị 67
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
