Tọa lạc tại vị trí đắc địa quận Ba Đình, với nhiều tiện ích sẵn có cùng khả năng thanh khoản tốt của thị trường mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, nơi đây luôn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Bài viết dưới đây của Nhà Phố Net sẽ mang đến những thông tin hữu ích mà khách hàng cần nắm được trước khi quyết định mua bán nhà tại đây.
Tổng quan về hoạt động mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình
Ngõ 97 Văn Cao thuộc phường Liễu Giai, quận Ba Đình, thuộc khu vực mua bán nhà đường Văn Cao. Nơi đây với nhiều con ngõ lớn nhỏ như ngõ 127 Văn Cao, ngõ 33 Văn Cao, ngõ 67 Văn Cao,… và ngõ 97 thì được đánh giá là một trong những ngõ lớn trong khu vực.

- Ngõ 97 nằm ở vị trí trung tâm của đường Văn Cao, kết nối thuận tiện tới các tuyến phố xung quanh như Liễu Giai, Đội Cấn, Nguyễn Đình Thi, Hoàng Hoa Thám,… Đặc biệt, khoảng cách từ ngõ tới Hồ Tây chỉ khoảng 800m.
- Với độ dài khoảng 270m, bề rộng trung bình là 3.5m, ngõ 97 đủ rộng để ô tô có thể đi vào nhưng không thể tránh nhau.
- Đây cũng là con ngõ thông, đầu ngõ giao với đường Văn Cao, cuối ngõ thì giao với ngõ 267 đường Hoàng Hoa Thám, còn đoạn giữa thì có kết nối với nhiều các ngách, hẻm nhỏ khác như ngách 97/24, ngõ 97/35, ngõ 97/64, ngõ 97/81, hẻm 97/21/1,…
- Phố Văn Cao cũng nằm trong khu có hoạt động du lịch phát triển nên mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao rất thích hợp để phát triển các loại hình kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn.
Mức giá mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình
Sở hữu vị trí gần trung tâm và khả năng thanh khoản tốt, nên mức giá mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao không ngừng biến động. Tính đến thời điểm hiện tại, theo cập nhật mới nhất của Nhà Phố Net thì các căn nhà tại ngõ 97 Văn Cao đang được nhiều nhà môi giới rao bán với mức giá dao động từ 109 triệu đến 355 triệu/m2 và được chia làm hai phân khúc chính như bảng dưới đây:
Phân khúc | Vị trí | Giá bán |
Phân khúc 1 | Mặt ngõ | 200 triệu – 355 triệu/m2 |
Phân khúc 2 | Trong ngách, hẻm | 109 triệu – 182 triệu/m2 |
Mức giá bán nhà tại quận Ba Đình khá cao, dao động trong khoảng từ 300 triệu đến 500 triệu, tùy thuộc vào từng vị trí. Ngõ 97 Văn Cao là con ngõ rộng, ô tô có thể vào nên mức giá bán này theo đánh giá của Nhà Phố Net là hợp lý. Tùy nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mỗi khách hàng mà sẽ đưa ra những quyết định phù hợp về vị trí.
- Đối với những căn nhà vị trí mặt ngõ, mang nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển các hoạt động kinh doanh như dân cư tập trung đông, nhu cầu về các dịch vụ lớn, hoạt động kinh doanh tại ngõ sôi nổi, giao thông trong ngõ nhộn nhịp, tấp nập người qua lại,…
Chính vì thế nên ngaoif việc sử dụng để ở, các cư dân sở hữu nhà tại đây hoàn toàn có thể cân nhắc việc kết hợp để phát triển các loại hình kinh doanh. Một số loại hình kinh doanh có tiềm năng phát triển tại đây như quán cà phê, nhà hàng, khách sạn, nhà nghỉ,…

- Đối với những căn nhà vị trí trong ngách, hẻm, chỉ phù hợp để ở với đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội. Ngoài ra, dùng để cho thuê trọ cũng là một lựa chọn đáng để cân nhắc tại đây.
Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình
Người dân sinh sống tại khu bán nhà ngõ 97 Văn Cao sẽ được sử dụng các loại tiện ích sau:
- Quanh nơi bán nhà ngõ 97 Văn Cao có rất nhiều chợ dân sinh, siêu thị và trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Một vài địa chỉ có thể kể đến như: Vincom, Lotte,…
- Hệ thống đường xá từ ngõ được quy hoạch hợp lý giúp người dân có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm xung quanh. Hệ thống những trạm tuyến xe bus ngay đầu ngõ cũng sẽ giúp người dân di chuyển với giá rất phải chăng.
- Hệ thống giáo dục với đầy đủ tất cả các bậc đào tạo như: trường tiểu học Hà Nội, trường THCS Hoàng Hoa Thám, trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, trường học UNSW, trường tiểu học Thủ Lệ, Trường THPT Thực Nghiệm,…
- Ngay gần phố Văn Cao là bệnh viện quân y 354, bệnh viện phụ sản Hà Nội, bệnh viện phổi Trung Ương, phòng khám đa khoa Thu Cúc,…
Nhìn chung, mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao có vô số các tiện ích, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu, phù hợp cho cả những ai có ý định mua để an cư sinh sống lâu dài hay những khách hàng mua để sử dụng cho mục đích kinh doanh.
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình mà khách hàng cần nắm được khi quyết định đầu tư do Nhà Phố Net tổng hợp được. Mọi thắc mắc xin liên hệ tới hotline 1900 0357 để được giải đáp và tư vấn nhanh nhất.